成都

27岁左右的人,买房都是怎么想的?

热点聚焦 2019-01-04

中国房地产协会发布会的《2018年美好居住生活白皮书》里面提到,中国首次购房的平均购房年龄已经降至27岁,排全球第一。

成都的购房者觉悟也高,居然没有拖后腿。

根据链家研究研究报告,成都刚需群体高峰年龄段主要分布在20-38岁,其峰值年龄同样为27岁。

我也是27岁,因为工作性质参与了大部分朋友的整个买房周期,我用他们的故事告诉你:

同龄人买房的时候,都是怎么想的?

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27岁的阿花,一心想在婚前买套只写自己名字的房子。

2018年落户高新南区,觉得自己万事俱备只欠东风了。

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2月份回来,抱着试一试的心态,参与了朗诗熙华府,绿地新里程等楼盘的摇号,结果都是落选。

5月份成都最强限购出台后,瞬间失去购房资格,从那天起再也没有问过我最新楼盘有哪些,问的问题包括但不限于以下几个:

“10万补缴社保,能保证购房资格,靠谱不?”

“法拍房,靠谱不?”

“有人抵押房子给我,靠谱不?”

“我马上离职换工作换到高新区,是不是就有资格了?”

“如果我和我男朋友现在结婚,房产证上可以写我的名字不?”

以上问题,个个都很精彩,但大部分都是铤而走险。

直到9月,突然给我说:“我妈觉得在成都买没希望了,贵阳房价都翻了一倍了,她准备先在贵阳给我买,我不甘心的很,我好久才可以在成都买房子?”

富人的退路,真是退得一手好路!结果是在贵阳买了套500万的别墅。

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#其实阿花到现在还没有放弃,准备结婚了,祝她新婚快乐。

毕竟婚后以夫妻名义瞬间又有购房资格了。#

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才刚过25岁生日的一哥,2016年在东2.5环购置了套套一,现在突然想结婚,不得不换房。

作为一个在地产行业摸爬滚打了3年的小年轻,依然被楼市和爱情冲昏头脑,不理性的从2017年摇号开始就广撒天下网。

远到龙泉驿、郫都区,近到东二环西三环,除了南门项目,其它几乎没有放过。

每次查结果,我们比他还积极,他自己反倒摇麻木了。有时候我们聊到某个楼盘的时候,他还会在旁边补一句:“这个楼盘我居然报过,你敢信?”

今年10月,终于摇中泛悦城市广场。

请大家喝奶茶的时候他悄悄说:“我之前都不好意思说,在摇中之前我一直把我们的「摇号必中福」放在钱包里的。”然后他开始回顾自己的摇号历程。

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数了数,这已经是自己报的第15个楼盘了。

#早期没摇中的失落就当作是为高性价比的泛悦渡的劫吧#

对比之下,我另外一位非同行的刚改朋友,就理性多了。

明确自己对楼盘的需求,明确对天府新区的看好,抱着钱没摇号,直接去买了没卖完的保利天空之城。

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26岁的李扣扣是真没什么钱也没什么要求的那种真刚需。

从去年有了购房资格以后,在市场鼓动下有了购房的念头,再加上她之前一直很中意的人居盛和林语开出了惊喜价格,更让她对“房”朝思暮想。

人居出来的时候,扣扣让我不要把这个楼盘给别人讲。

呵,这可是一个信息时代阿!

报了人居的每一天她都是紧张的。查询结果的当天,手都在抖,知道结果的时候,人都废了。她说:“人居之后,再无心动。”

女人的话都是谎言 (记住这句话)

后来的长冶南阳御龙又拨动了她的心弦,结局是连跪。

再后来的中铁城锦南汇,在开之前,闺蜜说:“我不会报,我朋友6300买的这里,现在要喊我12000(预计)买这里,凭啥子?”

中铁城锦南汇最终以均价10000元/㎡的价格战胜了她的抗拒心理(真香),并且在4700人中以略微的优势胜出。

摇中之后每天都在问:为什么这么麻烦?签合同麻烦,办贷款麻烦,以后收房麻烦,装修麻烦!

想到4000元/月的贷款更是麻烦(毕竟太穷),看不见一丝有房族该有的快乐。

#不过,我等着她住进去的时候看第二场真香现场#

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大学好友牛牛儿(27岁)和我同事巧姑娘(28岁),都找了个成都本地男朋友,准备在30以前嫁出去。

很显然,成都本地人嘛,随便都有点房。牛牛儿男朋友家里,加起来3套房,还有一环内的待拆迁房。

你说她们真的缺地方住吗?并不!单纯觉得现在买一套就赚一套。

这两位朋友成为了人居盛和林语、长冶南阳御龙、中铁城锦南汇的竞争对手。高新网红盘,来一个上一个。

而且牛牛儿的男朋友,还是专门从11区平迁到高新的“职业捡漏人”,根本不考虑购买需求,只关心价格,让他报名之前多看点楼盘信息,完全被忽略。

每天就盯着我这个唯一的信息窗口就够了。

把我彻底当成了帮他们立赚百万的领路人... 

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#投机倒把在旧时代是要遭的,寒冬将至,冷暖自知#

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你在地产行业待的越久,你会发现“网友”越来越多。

这一年,我不仅和众多小学、中学、大学同学在微信上“阔别重逢”,并且还和很多“初中同学的高中同学”“大学同学的小学同学”成为了微信好友。

这一年,我几乎每天都在往各种朋友的对话窗口甩“预售小黄图”。

不管是出于什么原因或者心理,这群二十七八岁的小年轻都是真的想买房,并且要为了买房奔波、学习和面对各种突发情况。

所以说,年轻人的世界,是机遇和挑战组成的。

你会发现,走完一次完整的买房路,会让你变更成熟。

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