曾熔断流拍，郫都97.43亩纯住宅用地终成交

热点聚焦 2018-10-11

今日（10月11日）上午10:00，成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让郫都区1宗纯住宅用地，出让面积约97.43亩（净用地面积合108.55亩）。

该地块曾于2017年3月21日拍卖熔断。本次再次挂出，土地用途由“住兼商”改为“纯住宅”，楼面地价也由“1800元/㎡”上涨至“2257元/㎡”。

通过增价方式自由竞价后，最终，该宗土地由四川传建房地产开发有限公司以底价竞得。

地块位于郫都区团结镇，紧邻府河。在府河对侧，有多家职业学院。地块的教育和商业配套，以团结镇镇上的配套为主。区域公共出行，以公交为主，暂无地铁规划在建。

根据地块的建设要求，该宗土地建设的普通商品住房须定向销售给影视硅谷基地入驻企业和机构的工作人员，且定向销售对象必须符合相关购房资格的要求。同时，建设的商品住房的销售价格，原则上控制在5500-6000元/㎡。

此外，建设的商品住房，须在取得分户不动产权证5年后方可上市交易，且须优先转让给影视硅谷基地入驻企业和机构的工作人员。

成都影视硅谷：

是四川省2018年度重点文化产业项目。项目占地约1300亩，投资21亿元人民币，致力创建国内一流的集电影科技、VR/AR、互动影视一体化的大型生态科技影视产业基地，将建成年产值超50亿元的“影视硅谷”。

【宗地详情】

宗地位置：郫都区团结镇永定村四社、石堤村十一社

出让面积：97.43亩

土地用途分类：住宅用地

计算容积率：1.5

起拍楼面地价：2257元/㎡

成交楼面地价：2257元/㎡

溢价率：0

竞得者：四川传建房地产开发有限公司

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