成都

主城土地引众开发商争夺,金科13600元/㎡拿下武侯新城地块!

热点聚焦 2018-01-10

今天(1月10日)上午10:00,成都公共资源交易中心以拍卖方式出让武侯区1宗国有建设用地使用权。该宗地为纯住宅用地,面积合约48.8亩,采取 “配建并无偿移交一定体量租赁住房+限价竞买+续竞配建并无偿移交租赁住房面积”方式拍卖。

地块位于西三环外侧,地处武侯顺江版块,紧邻楼盘阳光城檀府。在地块1公里范围内,有万达广场、大悦城等商业综合体,在建的地铁3号线二期川藏立交与武侯立交站。后期生活便利度可期。
 

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该片区成为近两年城西的改善品质置业版块。除了已经推出了住宅产品的阳光城檀府和中铁西派城之外,2017年有4大品牌开发商均进驻该片区,包括中国金茂、保利、龙湖和中粮。


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2017年4月中国金茂以楼面地价17160元/㎡竞得约162亩土地,目前已确定打造项目金茂府,售楼部已对外开放,尚未开盘。


此外,龙湖以楼面价9800元/㎡竞得约73亩土地(商业自持50%);保利以楼面价12000元/㎡竞得约46亩土地(移交租赁住房20%);中粮以楼面价12600元/㎡竞得约157亩土地(移交租赁住房20%)。
 

而根据今天的拍卖规则,地块同样要求配建租赁住房。要求地块配建并无偿移交的租赁住房比例为计容总建筑面积的15%,每举牌一次增加1%。租赁住房单套建筑面积须控制在60-120㎡,同时要求成品住宅建设比例达到100%。


在拍卖现场,共11家房企参与竞拍,经过激烈,最终由金科以13600元/㎡竞得,无偿移交租赁住房15%。这是2018年成都主城区首场土地拍卖,武侯顺江土地持续受开发商青睐。在多个品牌开发商的加持之下,该片区未来的打造更值得期待。


宗 地 信 息

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宗地位置:武侯区簇桥街道办事处高碑村2、4、5组
用地性质:住宅用地
用地面积:48.8184亩
容积率:2.13
起拍楼面价:9300元/㎡
成交楼面价:13600元/㎡
移交租赁住房比例:15%
溢价率:45.98%
竞得者:金科


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©声明:以上内容由<想住>整理,来源于成都市公共资源交易服务中心。

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